Ausbau
19 Dachgeschoss-Wohnung mit Größen von 47 - 134 m², Maisonetten & eingeschoßige Wohnungen, mit Terrassen in den weitläufigen Innenhof, Fussbodenheizung, Raumhöhen von 2,50 - 2,75 Meter
Bestand
Sanierte Altbau-Wohnungen mit Größen von 31 - 89 m² fast alle mit Freibereichen (von 7-58m²), Raumhöhen von 2,70-3,30 Metern, 1 Geschäftlokal mit 53²
Für beide gilt
Optimale Grundrisse, von kompakt bis großzügig, hell und freundlich, hochwertige Materialien
Besonderheiten
Weitläufiger, ruhiger Innenhof, Alt-Wiener Pawlatschengang in moderner Interpretation, Einlagerungsräume, Kinderwagenabstellraum, 19 Hof-Parkplätze, 63 Fahrradabstellplätze, 3 Stiegenhäuser, 2 Aufzüge
Das Haus selbst
Barrierefreier Wohnungszugang bei fast allen Wohnungen durch behindertengerechten Liftzubau, Sanierung der Steigleitungen, Modernisierung des Stiegenhauses und der Gemeinschaftsflächen
Beheizung
Wärmepumpe in Kombination mit zentralem Gasbrennwertkessel
Heizwärmebedarf
35,3 kWh/m2a (Ausbau)
82,3 kWh/m2a (Altbau-Bestand)
Statik/Prüfingenieur
Dr. Ferdinand Jeindl
Baufortschrittskontrolle (nach BTVG)
DI Rudi Kiener
Internet
Breitbandanschluss für alle Wohnungen
(wahlweise UPC oder A1)