Ausbau
19 Dachgeschoss-Wohnung mit Größen von 47 - 134 m², Maisonetten & eingeschoßige Wohnungen, mit Terrassen in den weitläufigen Innenhof, Fussbodenheizung, Raumhöhen von 2,50 - 2,75 Meter
Bestand
Sanierte Altbau-Wohnungen mit Größen von 31 - 89 m² fast alle mit Freibereichen (von 7-58m²), Raumhöhen von 2,70-3,30 Metern, 1 Geschäftlokal mit 53²
Für beide gilt
Optimale Grundrisse, von kompakt bis großzügig, hell und freundlich, hochwertige Materialien
Besonderheiten
Weitläufiger, ruhiger Innenhof, Alt-Wiener Pawlatschengang in moderner Interpretation, Einlagerungsräume, Kinderwagenabstellraum, 19 Hof-Parkplätze, 63 Fahrradabstellplätze, 3 Stiegenhäuser, 2 Aufzüge
Das Haus selbst
Barrierefreier Wohnungszugang bei fast allen Wohnungen durch behindertengerechten Liftzubau, Sanierung der Steigleitungen, Modernisierung des Stiegenhauses und der Gemeinschaftsflächen
Beheizung
Zentraler Gasbrennwertkessel
Heizwärmebedarf
35,3 kWh/m2a (Ausbau)
82,3 kWh/m2a (Altbau-Bestand)
Statik/Prüfingenieur
Dr. Ferdinand Jeindl
Baufortschrittskontrolle (nach BTVG)
DI Rudi Kiener
Internet
Breitbandanschluss für alle Wohnungen
(wahlweise UPC oder A1)