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von 167.7 bis 167.7 m²


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Inmitten unberührter Natur bietet das Einfamilienhaus in der Waldsiedlung Weißenbacherau einen einzigartigen Rückzugsort, der Ruhe, landschaftliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten miteinander vereint – nur wenige Minuten von der Talstation des Weltcup-Skigebiets Hinterstoder entfernt.



In absoluter Ruhelage befindet sich das traditionell gebaute Einfamilienhaus, das als idyllisches Feriendomizil oder als ganzjähriger Hauptwohnsitz gleichermaßen geeignet ist.

 

Eine asphaltierte Straße führt zum nördlich gelegenen Eingang des Hauses. Der großzügige Wohnsalon und das Speisezimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben einen Zugang zur überdachten Terrasse mit etwa 25 m². Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche, eine Sauna, Gäste-WC & Dusche. Eine zentrale Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich die 4 Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit WC befinden.

 

  • Provisionsfreies Einfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs!
  • Ideales Sommer- wie Winterdomizil
  • Großzügige überdachte Terrasse
  • Atemberaubender Ausblick auf das Bergpanorama
  • Rd. 170 m² Wohnfläche mit Kamin, Sauna uvm.
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Steckbrief

Haupt- und Zweitwohnsitz

Haupt- und Zweitwohnsitz

Bergpanorama

Bergpanorama

Quellenwasser

Quellenwasser

Kamin

Kamin

Sauna

Sauna

Garage

Garage

Eckdaten

Traditionelles Einfamilienhaus als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Grundstücksfläche: 1.590 m²

Wohnfläche: 167,7 m² (EG, OG)

Balkon & Terrasse: 29,25 m²

Stellplatz: Garage

Zimmer: 8 (davon 4 Schlafzimmer)

Heizen & Wasser

  • Kachelofen im Wohnsalon für gemütliche Wärme
  • Moderner Ölbrennwertkessel mit Fernsteuerung von Viessmann
  • Wasser aus eigener Quelle der gemeinschaftlichen Genossenschaft
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Einfamilienhaus 167.7 m2 1.59 m2 Garten, Terrasse, Balkon Auf Anfrage Jetzt anfragen Garten, Terrasse, Balkon Plan als PDF herunterladen

Über einen einladenden Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnsalon mit Kamin sowie in das angrenzende Speisezimmer. Beide Aufenthaltsräume sind nach Süden ausgerichtet und bietet einen direkten  Zugang zur rund 25 m² großen, überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche, eine Sauna sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Eine zentrale Treppe führt ins Obergeschoss, wo vier Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit WC untergebracht sind. 

Umgebung

Alpenlage mit bester Infrastruktur

Hinterstoder, im Bezirk Kirchdorf (OÖ) im Traunviertel gelegen, nahe der Grenze zur Steiermark am Fuße des imposanten Großen Priels (2.514 m), ist eine idyllische Gemeinde im Stodertal. Umgeben von den majestätischen Bergen des Toten Gebirges, erstreckt sich Hinterstoder im Quellgebiet des Steyr-Flusses. Im charmanten Ortsteil Weißenbach, vor dem Talschluss von Hinterstoder situiert, erwartet Sie eine breite Palette an Infrastrukturangeboten. Das Haus selbst befindet sich in der malerischen Waldsiedlung Weißenbacherau, die in den 1960er Jahren entstand und sich vor allem bei Menschen mit einem Zweitwohnsitz großer Beliebtheit erfreut.

Ideale Anbindung mit Auto, Zug & Bus

Hinterstoder liegt nahe der Pyhrn-Autobahn (A9) und der Westautobahn (A1).  Mit dem Zug ist Hinterstoder in 2,5 h vom Hauptbahnhof Wien erreichbar. Der Tälerbus oder das Ortstaxi bringen Sie bequem nach Hause. Durch die Initiative „Sanftmobil“ der Mitgliederdörfer „Alpine Pearls“ ist so eine umweltfreundliche An- und Abreise möglich.
 
Entfernungenn:
  • Linz Stadt: 85 km, 1 h mit dem Auto
  • Steyr: 60 km, 1 h mit dem Auto
  • Salzburg: 140 km, 1, 5 h mit dem Auto
  • Windischgarsten: 23 km, 30 Min mit dem Auto
  • Kirchdorf/Krems: 33 km, 35 Min. mit dem Auto
  • Bad Aussee: 90 km, 1,25 h mit dem Auto

Wohnen in Hinterstoder - Urlaub das ganze Jahr!

Das Haus ist nur wenige Autominuten von der Talstation Weltcup-Skigebiet Hinterstoder entfernt, das mit einer Vielzahl von Aktivitäten lockt, darunter Skifahren, Skitourengehen, Schneeschuhwandern oder Eisstockschießen. In unmittelbarer Nähe verläuft eine Langlaufloipe, während die Stoderer Naturrodelbahn für reichlich Familienspaß sorgt.

Auch im Sommer bietet die Region eine Fülle an sportlichen Aktivitäten, darunter Wanderungen zu den Hutterer Böden (Höss, Pießling Ursprung oder durch die Dr.-Vogelgesang-Klamm), Reiten, Radfahren, Klettern im Hochseilgartenpark in Hinterstoder oder am Gleinkersee, Bergsteigen (z.B. Großer Priel, Warscheneck), Golfen im Golfclub Dilly Windischgarsten und Tennis spielen. Zur Abkühlung an heißen Sommertagen laden die Kneipanlage im Zentrum und der Gleinkersee ein.

Der Schiederweiher, 2018 zum schönsten Platz Österreichs gekürt, ist nur 3,5 km oder 45 Gehminuten entfernt. 

Naturliebhaber werden auch von einem Besuch im Nationalpark Kalkalpen, im Nationalpark Gesäuse,
im Cumberland-Wildpark Grünau oder im Museum Alpineum Hinterstoder begeistert sein!

Entdecken Sie die Schönheit dieser faszinierenden Region!

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Es freut uns, dass Sie sich für unser Projekt "Berg.Blick" interessieren.
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Mag. Karin Klink
Vertriebsleitung AVORIS
T: +43 664 224 61 63
klink@avoris.at