Hetti's Heaven

Nur einen Gedanken vom S-/U-Bahnhof Ottakring entfernt, erhebt sich das Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße des 16. Bezirk. Mit seiner schön gegliederten Fassade fällt das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundum-Sanierung samt Dachausbau wohl noch ein wenig mehr...  

Das auffällige Gesimse bleibt vollständig erhalten, dahinter entsteht geschützt und unaufdringlich die neue Dachhaut für die beiden Wohnungen mit Größen von 66 und 85 m². Mit einer fast durchgängigen Raumhöhe von 3,9 m lebt es sich hier äußerst luftig. Entlang der 4,3 m breiten Gauben befinden sich die offenen Wohnküchen mit direktem Ausgang auf die hofseitigen Terrassen. Dies potenziert den Eindruck von lichter Großzügigkeit um ein weiteres. Auch die Bäder und Schlafzimmer verfügen via Dachflächenfenster über einen direkten Blick gen Himmel. Innenliegende Treppen führen zu den geschützten Dachterrassen. Eine ungetrübte Sicht zum Schloss Wilhelminenberg ist dort nur eines der Highlights des Panoramas auf Wien.

Im Bestand vergrößert sich durch die Zusammenlegung von Einheiten und der dadurch möglichen Integration von Gängen und Allgemeinbereichen die bisherige Gesamt-Wohnnutzfläche von knapp 520 auf 600 m². Eine neue Raumgestaltung der zehn Wohnungen kommt zeitgemäßen Wohnbedürfnissen genauso entgegen wie die Erneuerung der veralteten Elektrik. Wo es möglich ist, werden zum ruhigen und grünen Innenhof hin private Freiflächen geschaffen. Auch diese Maßnahme wertet das Leben im sanierten Altbau zusätzlich auf.

Neben der Sanierung der Fassade und der Allgemeinbereiche wird ein Lift zugebaut, im Keller und im Erdgeschoss entstehen Kinderwagen-, Fahrrad- und Müllräume. Und somit verspricht Hetti's Heaven eine gelungene Verschmelzung von Alt und Neu und ein Wohnen mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf allen Ebenen.