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Sweet Lissi & modern Joe

Schönbrunner Schlossstraße 22, 1120 Wien
2018

baugenehmigt verkauft

Sanierter Altbau und moderner Ausbau - ein kühler Kopf auf verspieltem Kleide: das sind Joe und Lissi. Zeitlos und anmutig miteinander verbunden, im Grätzel zwischen Schönbrunn und Meidlinger Markt zuhaus. Voilà…



Das um 1900 erbaute Stadthaus ist nur einen Steinwurf von Franzl & Sissi‘s Sommerresidenz entfernt - dementsprechend schmuckvoll und verspielt ist auch die Fassade des Hauses gestaltet. Charmante Altbaudetails im Stiegenhaus verleihen dem Gebäude zusätzlichen Chic. Dieses einzigartige Bauwerk erhält im Zuge des Ausbaus ein zusätzliches Obergeschoss mit drei modernen Wohnungen. Darüber entstehen drei Maisonette-Wohnungen mit gut geschnittenen Wohnräumen und großzügigen Terrassen sowie eine charmante, loftartige Dachgeschosswohnung mit viel Charakter.

 

Im Bestand werden die zum Verkauf stehenden Altbauwohnungen sorgsam saniert, modernen Wohnbedürfnissen angepasst und um Balkone und Terrassen erweitert.

Die großteils uneinsichtigen Balkone, Loggien und Terrassen in allen Wohnungen bieten genug Privatsphäre, damit man sich‘s - wie anno dazumal - an lauen Sommerabenden kaiserlich gut gehen lassen kann.

Steckbrief

Ausbau:

1 Vollgeschoss mit 3 Wohnungen: Größen von 45-74 m² und Freiflächen von 3-8,7 m² / 3 Maisonette-Wohnungen: 54-101 m² Wohnfläche,
8-21 m² Terrassen / 1 Loft: 54,5 m² Wohnfläche, 23,69 m² Freifläche

Bestand:

Altbau-Wohnungen mit Größen von 50-88 m² und Freiflächen von 5-11 m²

Für beide gilt:

Kellerabteile, Freiflächen, hochwertige Materialien

Entwurf:

Von t-hoch-n Architektur optimal geplante Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien, individuelle Details, charmante DG-Wohnungen

Das Haus selbst:

Liftzubau, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellplatz, Müllraum

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