Auf über 140m² Wohnfläche vergisst man das quirlige Treiben der Stadt und genießt den Duft der herrlichen Pflanzenwelt auf den großzügigen Dachterrassen. Der sonnige Innenhof - der Patio - bildet das Zentrum dieser lichtdurchfluteten Architektenwohnung.
Küche und Wohnraum bilden eine rund 55 m² große Wohlfühlzone, die zum gemeinsamen Kochen, Essen, Genießen, Spielen und Feiern einlädt.
Alle drei Schlafzimmer sind separat erschlossen und bieten die nötige Privatsphäre für ein angenehmes Zusammenleben.
Edle Design Akzente, High-End Elektrosteuerung (BUS System/Loxone Steuerung) und großformatige Glasflächen runden diese Wohnung ab.
AUSSTATTUNG:
Die Haustechnik besticht durch ihr smartes Wesen, alle Funktionen sind zentral per App steuerbar. Temperatur sowie weitere Parameter sind auf Wunsch auch aus der Ferne einstellbar. Auch im Sinne der Sicherheit lassen sich Zustand von Fenstern und Beschattung von unterwegs abfragen und ändern. Alle gewählten Ausstattungen von Bädern/WC/Installationen lassen sich als seh hochwertig beschreiben.
LAGE:
Diese Dachgeschosswohnung liegt im Herzen der gefragten Grünruhelage von Hernals und präsentiert sich luxuriös ausgestattet von ihrer besten Seite in absoluter Toplage.
Die Wohnung liegt stadtauswärts am Ende der Blumengasse in völliger Ruhelage und ist trotzdem durch die parallel verlaufende Hernalser Hauptstraße verkehrstechnisch gut angebunden.
Inmitten sportlicher und zugleich klassisch wienerischer Möglichkeiten, wie dem Kongressbad, der Kunsteisbahn Engelmann und dem Post-Sport-Verein, findet hier jeder Bewohner seine ideale Verwirklichung. Speziell im Sommer locken auch das Schafbergbad sowie das Neuwaldegger Bad.
Mit dem ungemein weitläufigen Schwarzenbergpark beherbergt Hernals den ältesten Landschaftsgarten Österreichs. Daneben sind viele weitere kleine Parks zu finden.
Von der Dachterrasse aus schweift der Blick auf die Stadt sowie ins Grüne auf die Wiener Hausberge.
Der Hanslteich ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Ausflügler. Er ist frei zugänglich und wird zum Bootfahren genutzt. Zudem lässt es sich im gehobenen Lokal "Klee am Hanslteich" hervorragend speisen.
Wer das City-Life sucht oder wer die berufliche Notwendigkeit hat, erreicht innerhalb von 350m Luftlinie die zukünftige U5 Station und bis dahin die intervallstarke Straßenbahn Linie 43 ins Zentrum der Stadt.
